レオニーダ大宅の賃貸物件情報(2LDK/4階)

地下鉄東西線椥辻駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	5万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年（初回保証料　総賃料120％　更新保証料なしプランあり）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩32分/更新料：無更新手数料：33000円 合計2.2万円（内訳：鍵交換代金2.2万円） ハウスクリーニング代3.63万円/退去時入居者サポート1.98万円/2年 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2.1万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、追焚機能浴室、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、最上階、対面式キッチン、二人入居相談、バイク置場、高温差湯式、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	57.85㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-8b99-706a-bcc6-b0c53c0eab0b

建物名	レオニーダ大宅
所在地	京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
交通	地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分 地下鉄東西線 小野駅 徒歩19分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	2004年3月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 京都山科大宅郵便局 徒歩2分(108m) 警察 椥辻交番 徒歩5分(349m) 販売店 フレスコ 大宅店 徒歩5分(393m) 小学校 大宅小学校 徒歩6分(402m) 大学 京都橘大学 徒歩9分(643m) その他 洛和会京都看護学校 徒歩20分(1600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）