GARNET RESIDENCE上桂の賃貸物件情報(3LDK/4階)

阪急嵐山線上桂駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン京都桂上野店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	13.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月支払総額の50％（最低：20000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む）／月額保証料：請求金額の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社、火災保険加入要。鍵交換代(契約時):27500円消臭・除菌(契約時):22000円クリーニング(退去時):101200円安心入居サポート(月):1210円 合計4.46万円（内訳：消臭・除菌1.705万円鍵交換代2.75万円） 更新料 100000円 室内清掃費用 101200円 月額：安心入居サポート 1210円 3LDK 二人入居可/子供可 損保【1.79万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、押入、光ファイバー、即入居可、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、出窓、二人入居相談、メゾネット、眺望良好、一部フローリング、地下車庫、LDK12畳以上、和室、都市ガス、IT重説対応物件、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	90.94㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-8771-74a9-96a5-8e084449d776

建物名	GARNET RESIDENCE上桂
所在地	京都府京都市西京区桂上野東町
交通	阪急嵐山線 上桂駅 徒歩13分 阪急京都線 桂駅 徒歩23分 阪急京都線 西京極駅 徒歩23分
階数	5階建（地下1階）	総戸数	12戸
築年月	1991年9月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ユニクロ上桂店 徒歩3分(235m) 販売店 スーパーマツモト上桂店 徒歩4分(255m) コンビニ セブンイレブン京都桂上野店 徒歩1分(45m) 販売店 ダックス上野橋店 徒歩3分(186m) 販売店 （株）京タンス店 徒歩5分(336m) 小学校 京都市立桂川小学校 徒歩9分(678m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）