アンプルールフェール 六反の賃貸物件情報(1K/3階)

地下鉄谷町線長原駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩17分の距離に「ファミリーマート 南太子二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.3万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	5.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 木下グループ保証(緊急連絡先プラン) ・初回保証料:総家賃の80％ ・月額利用手数料:550円 ・継続保証料:20 000円(2年毎) ・オリコカード任意申込(途中解約可:年会費1 375円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・短期解約違約金…契約開始日から6ヵ月未満：解約申込時の賃料等の2ヵ月分、12ヵ月未満：1ヵ月分(キャンペーンプランは別途設定有)・フリーレント利用時、1年未満での解約はフリーレント実数分の賃料等が別途違約金・退去時…ハウスクリーニング費用：41800円、エアコンクリーニング費用：19800円、立会諸経費：5500円・61歳以上の単身入居『見守りサービス(テラシテR)』毎月の賃料+1980円 合計6.49万円（内訳：更新事務手数料1．1万円スマートロック登録費用2．75万円木下の消毒サービス2．64万円） 1K 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、ネット使用料不要、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	1K	専有面積	31.46㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-7d55-77b7-ad5d-656a29fda793

建物名	アンプルールフェール 六反
所在地	大阪府大阪市平野区長吉六反
交通	地下鉄谷町線 長原駅 徒歩11分 地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2014年1月 / 築13年	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 厚生会第一病院 徒歩11分(878m) 販売店 スーパーヤオヒコ八尾木の本店 徒歩16分(1273m) 販売店 スーパーマーケットサンプラザ 八尾跡部店 徒歩16分(1211m) その他 ジャパン 八尾木ノ本店 徒歩20分(1588m) 販売店 mandai(万代) 南木の本店 徒歩19分(1450m) コンビニ ファミリーマート 南太子二丁目店 徒歩17分(1358m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造