アバンテ神楽坂の賃貸物件情報(1DK/3階)

ＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「ローソン江戸川橋駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.4万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 月額総賃料の50％/月次保証料、月額総賃料の1.5％/1年毎10 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■短期解約違約金：1年未満1カ月■解約予告：2カ月前■代の中に登録料6600円（税込）を含みます。■大手法人契約時【+礼1】で諸条件ご相談可■本物件は電子契約となります。■建築中につき、条件や仕様変更となる可能性があります。※ブラインド清掃費22000円（税込）は契約時クリーニング費用に含む 駐輪場：有料 合計2.2万円（内訳：プレミアデスク2.2万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 110000円 1DK 事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、2面採光、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、エアコン2台、CS、ネット使用料不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年9月中旬

間取り	1DK	専有面積	37.59㎡
所在階 / 向き	3階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場
当社物件ID	01a0577a-7a88-7cd2-a8d2-764ee8dc793f

建物名	アバンテ神楽坂
所在地	東京都新宿区新小川町
交通	ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 江戸川橋店 徒歩15分(1168m) 販売店 miniピアゴ音羽1丁目店 徒歩19分(1491m) 販売店 コモディイイダ 江戸川橋店 徒歩15分(1193m) 販売店 肉のハナマサ 徒歩23分(1817m) コンビニ ローソン江戸川橋駅前店 徒歩13分(1002m) 販売店 まいばすけっと　牛込柳町駅東店 徒歩21分(1664m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）