エステムコート大津におの浜の賃貸物件情報(3LDK/12階)

ＪＲ東海道本線膳所駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマートにおの浜３丁目」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.2万円	管理費・共益費	2.004万円
敷金	14.2万円	礼金	14.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料87770円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット相談条件:ペット登録料月額500円退去時消毒代22000円 合計1万円（内訳：管理会社書類代1万円） 家賃保証料:2633円/月更新事務手数料:49500円/更新時ハウスクリーニング:109340円/退去時鍵交換費用:33000円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、ペット相談、分譲賃貸、敷金1ヶ月、ネット使用料不要、床暖房、クロゼット2ヶ所、収納2間半、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、ウォークインクロゼット2、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	3LDK	専有面積	71.37㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-69f3-70b8-98fd-407c643e9ada

建物名	エステムコート大津におの浜
所在地	滋賀県大津市におの浜
交通	ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩13分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩16分
階数	15階建	総戸数	41戸
築年月	2023年5月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマートにおの浜３丁目 徒歩3分(210m) 販売店 マックスバリュ膳所店 徒歩4分(250m) 販売店 Ｏ　！Ｍ　大津テラス 徒歩10分(800m) 販売店 アヤハディオ大津店 徒歩10分(750m) 病院 大津市民病院 徒歩18分(1400m) 幼稚園 平野幼稚園 徒歩9分(700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）