賃貸マンション

ヌフ奥田の賃貸物件情報(2LDK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
6.5万円	3,000円	なし	なし	2LDK	45㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: 10万円

築年数: 築35年

所在階: 2階

向き: 東

交通: 京阪本線墨染駅徒歩8分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩4分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩21分

所在地: 京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町
ヌフ奥田
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Point

閑静な住宅街です。なんとシステムキッチンが入ってます。物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せください！

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提供：(株)京都ライフ丹波橋店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年10月01日

提供：(株)京都ライフ丹波橋店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ヌフ奥田

物件紹介

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	10万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料550円、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線丹波橋駅徒歩21分/駐車料金：8000円～10000円更新料：新家賃1ヶ月合計2.75万円（内訳：鍵交換代金2.75万円）サポートコール24：1.65万円/2年ハウスクリーニング代4.4万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可/ルームシェア相談損保【2.3万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、室内洗濯置、システムキッチン、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、振分、二人入居相談、バイク置場、ルームシェア相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件入居日：'26年10月下旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	45㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、BSアンテナ、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-4725-7115-9b4a-59cb95b28850

建物の情報

建物名	ヌフ奥田
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町
交通	京阪本線墨染駅徒歩8分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩4分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩21分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	1992年4月 / 築35年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園西福寺幼児園徒歩3分(195m) 郵便局京都深草大亀谷郵便局徒歩3分(218m) 小学校藤ノ森小学校徒歩5分(382m) 警察墨染交番徒歩5分(393m) 銀行京都中央信用金庫墨染支店徒歩6分(443m) 銀行京都銀行墨染支店徒歩6分(464m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)京都ライフ丹波橋店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市伏見区京町北7-1-4	交通	-
営業時間	09:30～19:00	定休日	年中無休(盆正月を除く)
免許番号	京都府知事（１１）第６３５３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	059910004	当社管理番号	28555091
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)京都ライフ丹波橋店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	6.5万円 3,000円	2DK 45㎡	なし 10万円	2階東

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ヌフ奥田

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