ア-バネス淀川の賃貸物件情報(1R/2階)

阪急神戸線十三駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	12.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 実費
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証料:月額料金100％/初回、月額料金1.5％/月。 鍵交換代(初期)22000円。 ワンルーム 普通借家1年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、単身者相談、オール電化、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、保証金不要、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月 入居日：'26年9月下旬

間取り	1R	専有面積	28.4㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-3788-7e5a-8517-3223ad87f221

建物名	ア-バネス淀川
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩17分 阪急神戸線 中津駅 徒歩24分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2007年11月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ドンキホーテ 徒歩3分(239m) コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(73m) 販売店 業務スーパー 徒歩1分(38m) 役所 淀川区役所 徒歩11分(815m) 郵便局 淀川郵便局 徒歩2分(154m) 銀行 三菱東京UFJ銀行 徒歩4分(271m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）