ベルンガーデン林寺の賃貸物件情報(1LDK/8階)

ＪＲ大阪環状線寺田町駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：７０％、更新料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ハウスクリー二ング（：49，500円※故意・過失等別途実費］半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満の解約時は違約金総賃料の2ヶ月分、2年未満の解約時は違約金総賃料の1ヶ月分 保証会社:ウィステリア保証 合計3.6万円（内訳：鍵交換代（課税対象）／ＥＴ ＣＬＵＢ入会費等） バイク置場（課税対象） 5500円（月額）／駐輪場（課税対象） 330円（月額）／ＥＴ ＣＬＵＢ（課税対象） 1430円（月額） 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、物置、眺望良好、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、南面2室、一部フローリング、浴室未使用、ISDN対応、2駅利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、玄関収納、高速ネット対応、LAN、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	34.36㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-1276-72da-83e7-374c586fc21f

建物名	ベルンガーデン林寺
所在地	大阪府大阪市生野区林寺
交通	ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
階数	10階建	総戸数	58戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 林寺小学校 徒歩2分(142m) その他 大阪教育福祉専門学校 徒歩4分(247m) 飲食店 ガスト 徒歩5分(399m) 郵便局 生野林寺五郵便局 徒歩6分(454m) 病院 塚本医院 徒歩7分(486m) その他 南生野温泉 徒歩7分(489m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）