ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの賃貸物件情報(2LDK/10階)

東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン東銀座駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	33万円	管理費・共益費	なし
敷金	33万円	礼金	33万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	代理	契約期間	5年
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大規模修繕工事実施計画有（2029年以降・詳細協議中） 洋室2へのエアコン設置不可 駆付けサポート24借主加入 保証会社利用必須 ペット飼育応相談（諸条件弊社募集図面要確認） 楽器・喫煙・民泊不可 鍵交換任意／退去時：室内清掃・エアコン洗浄・浄水器カートリッジ交換費借主負担 付属施設空状況要確認 2LDK ペット相談/ルームシェア不可 定期借家5年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、ペット相談、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、エアコン2台、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、日勤管理、LDK12畳以上 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	54.18㎡
所在階 / 向き	10階 / 南東	バルコニー面積	8.33㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a05779-f260-7d21-ac8b-d6930dc5b735

建物名	ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
所在地	東京都中央区銀座
交通	東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩9分
階数	13階建（地下1階）	総戸数	96戸
築年月	2004年2月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 まいばすけっと築地２丁目店 徒歩6分(450m) 販売店 ビオセボンＧＩＮＺＡ　ＳＩＸ店 徒歩9分(650m) 販売店 ＥＡＴＡＬＹ銀座店 徒歩9分(660m) コンビニ セブンイレブン銀座３丁目店 徒歩2分(90m) コンビニ ローソン東銀座駅前店 徒歩2分(150m) コンビニ ファミリーマート銀座松竹スクエア 徒歩4分(290m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)