ローレルタワー難波の賃貸物件情報(3LDK/30階)

ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート小浦桜川一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	33.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	33.8万円	礼金	67.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸保証
保証会社費用	-	保証会社備考	日本賃貸保証利用必 初回保証料50％、更新保証料1万円、引落手数料440円（税込）。
契約形態	仲介	契約期間	2036年10月まで
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	鍵交換代38500円退去時ルームクリーニング費71500円（税込） 3LDK 二人入居可 定期借家西暦2036年10月まで 損保【2.15万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、ディンプルキー、床暖房、バリアフリー、24時間換気システム、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、高層階、24時間ゴミ出し可、専有面積25坪以上、和室、都市ガス、礼金2ヶ月

間取り	3LDK	専有面積	91.95㎡
所在階 / 向き	30階 / 南	バルコニー面積	19.47㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、タワーマンション、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05779-e5fc-7944-b187-55a690144ad6

建物名	ローレルタワー難波
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町
交通	ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
階数	39階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2005年9月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 難波元町小学校 徒歩3分(165m) 中学校 難波中学校 徒歩10分(735m) コンビニ ファミリーマート小浦桜川一丁目店 徒歩4分(270m) 販売店 セントラルスクエアなんば店 徒歩4分(250m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）