ベレオRian IIの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ阪和線和歌山駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン和歌山餌差町店様」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	1万円	礼金	28万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2％、契約時事務手数料33000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	図面や設備が現況と異なる場合は現況優先。別途月額費用：シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ241320円、町費300円※駐車場ご利用時、敷金19800円必要となります。 合計8.25万円（内訳：美装代6.6万円鍵交換代1.65万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 2LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、全居室収納、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、24時間緊急通報システム、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、雨戸、複層ガラス、南面2室、南面リビング、人感照明センサー、耐震構造、太陽光発電システム、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、南西向き、LDK12畳以上、全居室6畳以上、食品庫、プロパンガス、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、南面バルコニー、シャッター、玄関収納、ダウンライト、保証会社利用可、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	64.86㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05779-5b38-7128-81d5-1fbd75f4597a

建物名	ベレオRian II
所在地	和歌山県和歌山市柳丁
交通	ＪＲ阪和線 和歌山駅 徒歩12分 わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩15分 ＪＲ紀勢本線 紀和駅 徒歩23分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ヒラマツ 城東店様 徒歩11分(807m) 販売店 スーパーサンキョー和歌山駅前店様 徒歩12分(898m) コンビニ ローソン和歌山餌差町店様 徒歩4分(294m) 販売店 コスモス 和歌山美園店様 徒歩8分(609m) 販売店 ホームセンターコーナン和歌山店様 徒歩11分(865m) その他 DAISOホームセンターコーナン和歌山店様 徒歩11分(870m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造