新川レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/3階)

京王井の頭線富士見ケ丘駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン上高井戸二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.2万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	18.2万円	礼金	18.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 月額賃料等の５０％￣１００％（初回保証料）、２年目以降は１万円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	宝陽幼稚園まで541m/久我山病院まで544m/宅建ファミリー共済 2年20000円／短期解約違約金有（1年以内解約時賃料＋共益費1ヶ月分）／鍵交換代借主負担／室内清掃費用借主負担（退去時）／駐輪場代借主負担（使用時） 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、3口以上コンロ、敷金1ヶ月、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、3駅以上利用可、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	53.03㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05779-30ee-7276-acf7-83340293e119

建物名	新川レジデンス
所在地	東京都杉並区上高井戸
交通	京王井の頭線 富士見ケ丘駅 徒歩11分 京王線 芦花公園駅 徒歩18分 京王線 八幡山駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　27,432円　近隣203m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 アコレ 北烏山３丁目店 徒歩6分(447m) コンビニ ローソン上高井戸二丁目店 徒歩3分(231m) 販売店 ドラッグストアスマイル 久我山店 徒歩12分(935m) 飲食店 玉姫珈琲 徒歩11分(806m) 中学校 杉並区立富士見丘中学校 徒歩7分(559m) 小学校 杉並区立富士見丘小学校 徒歩4分(319m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	PC（プレキャストコンクリート）