ALBLANC KYOMACHIBORIの賃貸物件情報(2LDK/7階)

地下鉄千日前線阿波座駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン京町堀3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：33000円　その他　保証料：月額賃料等お支払相当額2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪電鉄中之島線/中之島駅徒歩14分/☆この条件でこの家賃！？コスパ重視の方にもうれしい1部屋☆毎日がちょっと快適になる、無理なく気持ちよく暮らせる、設備と立地のバランスが魅力のお部屋です♪日常を楽しくする住まいがここにあります！ 鍵交換代2.2万円/室内清掃費用65800円/ライフサポート241320円/契約事務手数料3.3万円 2LDK ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室収納、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、クッションフロア、LDK15畳以上、ネット使用料不要、バリアフリー、南面2室、築3年以内、南面リビング、人感照明センサー、ペット専用設備、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、都市ガス、洗面所にドア、エコジョーズ、南面バルコニー、2WAYバルコニー、シューズWIC、保証会社利用可、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	65.68㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05779-2ca0-780c-9a15-b897b2a9dcaf

建物名	ALBLANC KYOMACHIBORI
所在地	大阪府大阪市西区京町堀
交通	地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩9分 地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩9分 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2023年11月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　25,000円　近隣100m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ土佐堀店 徒歩9分(673m) 販売店 業務用食品館玉川店 徒歩17分(1317m) コンビニ ローソン京町堀3丁目店 徒歩4分(283m) 販売店 ダイコクドラッグ四つ橋本町店 徒歩11分(822m) 郵便局 大阪江戸堀郵便局 徒歩5分(357m) 病院 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院 徒歩16分(1230m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造