グレースコンフォート御陵の賃貸物件情報(3LDK/2階)

地下鉄東西線御陵駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ローソン山科御陵店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	5万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20％/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪京津線京阪山科駅徒歩22分/駐車料金：11000円～14300円更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：22000円 合計1.65万円（内訳：カードキー1.65万円） 損害保険料1000円/月LIFESUPPORT1100円/月ハウスクリーニング代6.05万円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、南向き、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、防犯カメラ、振分、二人入居相談、カードキー、高温差湯式、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、LDK12畳以上、和室、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	3LDK	専有面積	61.2㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05779-1446-796e-b684-431810014449

建物名	グレースコンフォート御陵
所在地	京都府京都市山科区御陵原西町
交通	地下鉄東西線 御陵駅 徒歩1分 京阪京津線 御陵駅 徒歩1分 ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩22分
階数	6階建	総戸数	31戸
築年月	1998年3月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 京都中央信用金庫 御陵支店 徒歩1分(50m) コンビニ ローソン山科御陵店 徒歩2分(82m) 郵便局 京都山科御陵郵便局 徒歩2分(106m) 販売店 業務スーパー 御陵店 徒歩2分(151m) 小学校 陵ヶ岡小学校 徒歩4分(306m) 警察 御陵交番 徒歩6分(454m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）