ローファス小島の賃貸物件情報(3LDK/2階)

阪急嵐山線上桂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン　千代原口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩40分/ガレージリモコン保証金/11000円、ハウスクリーニング代（税込/退去時）/38500円、駐車場プレート代/3300円、駐車場契約手数料/11000円、くらしーど24/2年毎/16500円 更新料1ヵ月 3LDK 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、防犯カメラ、振分、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、エアコン2台、ネット専用回線、3駅以上利用可、和室、都市ガス、BS、年内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月中旬

間取り	3LDK	専有面積	62.02㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-e8fe-73a0-86b5-960a04895a4d

建物名	ローファス小島
所在地	京都府京都市西京区山田猫塚町
交通	阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分 阪急京都線 桂駅 徒歩20分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	21戸
築年月	1992年5月 / 築35年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 西京区役所 徒歩9分(649m) 小学校 松陽小学校 徒歩2分(133m) 中学校 樫原中学校 徒歩13分(985m) その他 キリン堂　桂病院前店 徒歩3分(185m) 販売店 西友　桂店 徒歩7分(519m) コンビニ セブンイレブン　千代原口店 徒歩6分(465m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）