外苑レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ中央線信濃町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート四谷若葉店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	53.4万円	管理費・共益費	なし
敷金	53.4万円	礼金	106.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50％・年間保証料:9600円　※詳細要確認
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/■1年未満の短期解約違約金あり ■ピアノ相談可※詳細条件要確認 ■敷地内駐車場あり※サイズ、空き状況、金額、要確認 ■駐輪場あり※利用料等要確認 ■1年未満解約違約金発生 ■定期借家2年／再契約相談可 合計3.3万円（内訳：鍵交換代） ■退去時清掃費用:190197円、エアコンクリーニング費用:15000～25000円/台 ■口座振替事務手数料:220円 2LDK 楽器相談 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、独立型キッチン、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、2面バルコニー、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、楽器相談、LDK20畳以上、オーブンレンジ、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、寝室10畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、南面バルコニー、ウォークインクロゼット2、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	101.71㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-a7a7-70f3-be27-e040b23b241f

建物名	外苑レジデンス
所在地	東京都新宿区南元町
交通	ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩12分
階数	7階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2004年10月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 MARUSHO総本店 徒歩9分(706m) 販売店 まいばすけっと四谷2丁目店 徒歩11分(870m) コンビニ ファミリーマート四谷若葉店 徒歩3分(225m) コンビニ ミニストップ信濃町駅北口店 徒歩5分(394m) 販売店 ココカラファイン四谷店 徒歩11分(808m) 郵便局 四谷郵便局 徒歩4分(309m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）