プレサンスタワー難波WESTの賃貸物件情報(2LDK/13階)

地下鉄千日前線桜川駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン　幸町通二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	33万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ジェイリース　　初回100％、月次1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪環状線大正駅徒歩13分/入居サポート(税込)/2年 契約時/16500円、契約事務手数料(税込) 契約時/55000円、ハウスクリーニング代(税込) 退去時/77000円、ペット飼育時/1匹につき礼金50000円要/50000円、ペット飼育時/退去時清掃代22000円別途要/22000円 更新事務手数料33000円 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、振分、全居室フローリング、ガスレンジ付、床暖房、食器洗乾燥機、保証金不要、両面バルコニー、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	48.26㎡
所在階 / 向き	13階 / 北	バルコニー面積	7.8㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-9ec1-7a28-87cf-4763cfc3064e

建物名	プレサンスタワー難波WEST
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川
交通	地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩1分 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩10分 ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩10分
階数	19階建（地下1階）	総戸数	137戸
築年月	2014年9月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 日吉小学校 徒歩9分(695m) 中学校 堀江中学校 徒歩5分(398m) 販売店 関西スーパー　南堀江店 徒歩7分(488m) コンビニ ローソン　幸町通二丁目店 徒歩3分(163m) 役所 浪速区役所 徒歩23分(1807m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）