ファミールTC・ACT2の賃貸物件情報(2LDK/3階)

京阪京津線四宮駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩8分の距離に「ローソン山科音羽店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	6.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料25000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット相談条件:ペット時家賃3000円礼金3万アップ 合計4.4万円（内訳：管理会社書類代1.1万円/ハウスクリーニング3.3万円） 更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、ネット専用回線、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、収納2間半、バス停徒歩3分以内、都市ガス、BS、リノベーション、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	44㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-7875-7765-85e5-2e91a5eda238

建物名	ファミールTC・ACT2
所在地	京都府京都市山科区小山姫子町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 バス乗車時間：11分 最寄りバス停で下車 徒歩3分 地下鉄東西線 山科駅 徒歩24分 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
階数	5階建	総戸数	30戸
築年月	1995年7月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ四ノ宮店 徒歩14分(1100m) コンビニ ローソン山科音羽店 徒歩8分(600m) 販売店 スギ薬局山科店 徒歩20分(1600m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩5分(400m) 小学校 大塚小学校 徒歩8分(570m) 中学校 音羽中学校 徒歩11分(880m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）