プレサンス大阪城公園ネクサスの賃貸物件情報(1R/5階)

地下鉄中央線森ノ宮駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン森ノ宮口噴水広場店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.78万円	管理費・共益費	1.159万円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：賃料の50％　プレサンスギャランティ　月額保証料1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市長堀鶴見緑地/玉造駅徒歩13分/巡回管理/プレサポ安心1，320円（月額・税込）継続保証料1．5％（月額）ハウスクリーニング40，000円（退去時・税込）契約更新料11，000円（1年・税込）鍵交換代29，700円（契約時・税込） 鍵交換代29700円/プレサポ安心241320円 ワンルーム 事務所利用不可 普通借家1年 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、クッションフロア、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、ダブルロックキー、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア

間取り	1R	専有面積	27.05㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-6ff4-7efc-a1dc-6544aa855fa8

建物名	プレサンス大阪城公園ネクサス
所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央
交通	地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	94戸
築年月	2015年3月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフセントラルスクエア森ノ宮店 徒歩5分(347m) 販売店 コーヨーJR森ノ宮店 徒歩8分(608m) コンビニ ローソン森ノ宮口噴水広場店 徒歩6分(416m) 販売店 マツモトキヨシビエラ森ノ宮店 徒歩8分(598m) 販売店 ロイヤルホームセンター森ノ宮店 徒歩10分(795m) ショッピング施設 もりのみやキューズモールBASE 徒歩3分(177m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）