地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 13階建 築2年の賃貸物件情報(1LDK/13階)

地下鉄堺筋線恵美須町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　浪速警察署前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.36万円	管理費・共益費	9,490円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪環状線新今宮駅徒歩12分/プレサポ24／月/1320円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/55000円、バイク置場／月/2000円、駐輪場／月/500円、鍵交換代（税込）/29700円 更新料11000円 1LDK バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	32.19㎡
所在階 / 向き	13階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05778-6bad-798a-9f79-b9a94b1b939a

建物名	地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 13階建 築2年
所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋東
交通	地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩12分
階数	13階建	総戸数	84戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 浪速小学校 徒歩7分(533m) 中学校 心和中学校 徒歩5分(323m) コンビニ ローソン　浪速警察署前店 徒歩4分(246m) コンビニ ローソンストア100　恵美須町駅前店 徒歩4分(260m) コンビニ セブンイレブン　大阪日本橋東3丁目店 徒歩1分(58m) その他 セガミ薬局　日本橋店 徒歩1分(76m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）