スプランディッド難波キャトルの賃貸物件情報(1LDK/14階)

ＪＲ大阪環状線芦原橋駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート 芦原橋駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	13.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の30％　更新料：10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	【退去時費用】ハウスクリーニング代77000円 合計14.3万円（内訳：カギ費用3.3万円退去時RC代7.7万円鍵交換代3.3万円） バイク置場4400円／月 駐輪場330円／月 1LDK 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室収納、ネット使用料不要、24時間換気システム、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	40.14㎡
所在階 / 向き	14階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-58c6-78cb-a1e7-e91f5e3dd400

建物名	スプランディッド難波キャトル
所在地	大阪府大阪市浪速区浪速東
交通	ＪＲ大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩18分 地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩13分
階数	14階建	総戸数	104戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 徒歩6分(449m) コンビニ ファミリーマート 芦原橋駅前店 徒歩1分(52m) 郵便局 浪速芦原郵便局 徒歩3分(179m) 警察 浪速警察署 大国交番 徒歩8分(624m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン 芦原橋店 徒歩3分(204m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）