プレサンス桜川グロワールの賃貸物件情報(1K/2階)

阪神電鉄阪神なんば線桜川駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.13万円	管理費・共益費	6,720円
敷金	なし	礼金	7.13万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社プレサンスギャランティ初回50％・毎月1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※退去時ハウスクリーニング代40000円 合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円） 更新料 11000円 月額：プレサポ24 1320円 1K 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件

間取り	1K	専有面積	21.66㎡
所在階 / 向き	2階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-58bf-7cfc-a233-7a18c59e56e9

建物名	プレサンス桜川グロワール
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川
交通	阪神電鉄阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 マクドナルド JR難波駅前店 徒歩18分(1404m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン 芦原橋店 徒歩14分(1079m) 販売店 食品館アプロ 桜川店 徒歩7分(537m) 販売店 株式会社ルビーマックスバリュー難波湊町店 徒歩17分(1346m) 販売店 ライフ 塩草店 徒歩11分(805m) 販売店 関西スーパー 南堀江店 徒歩10分(752m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）