芦屋川ガーデンヒルズの賃貸物件情報(3LDK/1階)

阪急神戸線芦屋川駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート 芦屋大原町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	32万円	管理費・共益費	なし
敷金	32万円	礼金	32万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.9万円（内訳：鍵交換費33000円クリーニング費66000円） 火災保険・保証会社加入要備考：保証人有 50％、無 70％更新料 10，000円/年外国籍の方一律 100％更新料 15，000円/年 3LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	93.93㎡
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-54c2-7a34-b9ec-1bc747e0bd11

建物名	芦屋川ガーデンヒルズ
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町
交通	阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩13分 阪神本線 芦屋駅 徒歩19分
階数	2階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 芦屋市立山手小学校 徒歩9分(661m) 中学校 芦屋市立山手中学校 徒歩16分(1215m) コンビニ ファミリーマート 芦屋大原町店 徒歩9分(698m) 販売店 コープこうべ コープデイズ芦屋 徒歩10分(790m) 病院 芦屋セントマリア病院 徒歩14分(1103m) 高校 甲南高等学校・中学校 徒歩16分(1225m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造