グランアークテラスの賃貸物件情報(1R/8階)

ＪＲ呉線広島駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　広島光町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	650円
敷金	26.2万円	礼金	13.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 全保連株式会社利用必須 初回：家賃総額５０％、更新料：１０，０００円／年 口座振替手数料 330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※禁煙物件 ※大規模修繕工事予定：2026年6月～2027年1月短期解約違約金有1ヵ月(1年未満) 合計8.58万円（内訳：鍵交換費30800円定額補修費55000円） 更新料1.0ヵ月バイク駐輪：1，000円（税別）／月駐車場敷金(ヵ月)：1.0ヵ月駐輪場代(税込)：550円小型バイク(税込)：1100円エアコンクリーニング代：16500円/初回、殺菌消毒費：24200円/初回※ICタグ 5，000円（税抜）/月 ワンルーム ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、対面式キッチン、ペット相談、IHクッキングヒーター、全居室洋室、バイク置場、オール電化、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1R	専有面積	49.04㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05778-2b5d-73bb-a3b3-5cde85f03ad4

建物名	グランアークテラス
所在地	広島県広島市東区若草町
交通	ＪＲ呉線 広島駅 徒歩6分 山陽新幹線 広島駅 徒歩7分 広島電鉄本線 広島駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	105戸
築年月	2010年3月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン　広島光町店 徒歩2分(107m) 販売店 成城石井　広島駅店 徒歩11分(809m) 病院 ＪＲ広島病院 徒歩6分(451m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）