SHARIO GARDEN 新梅田の賃貸物件情報(1LDK/8階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 大淀南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	9.5万円	礼金	19万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回50％　更新時10000円／1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/お引越し等でお悩みの際も是非ご相談ください。当店では他にも大阪市内の物件はすべて取扱いしております。ご希望の物件がございましたらお知らせください。空室をお調べ致します。是非お部屋探しはミニミニFC堺筋本町店で。TEL0649633002 合計3.52万円（内訳：アクト安心ライフ24/2年1.98万円消臭抗菌1.54万円） 水道代 月額2200円 1LDK 事務所利用不可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、BS・CS、IHクッキングヒーター、照明付、全居室洋室、単身者相談、敷金1ヶ月、バイク置場、オール電化、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、人感照明センサー、一部フローリング、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、ガラストップコンロ、洗面所にドア、玄関収納、BS、マルチメディアコンセント、礼金2ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	25.01㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05778-274e-7ecd-889d-93d9e96e69d1

建物名	SHARIO GARDEN 新梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩11分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩15分 阪神本線 福島駅 徒歩15分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣200m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 大淀南店 徒歩4分(291m) コンビニ セブン-イレブン 大阪大淀中店 徒歩5分(386m) コンビニ セブンイレブン 大阪福島7丁目店 徒歩8分(630m) ショッピング施設 ウイステ WISTE 徒歩19分(1481m) ショッピング施設 100YEN SHOP FLETS(100円ショップフレッツ 徒歩15分(1143m) ショッピング施設 ハービスPLAZA 徒歩21分(1634m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造