Passaro Grande桃ヶ池の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ阪和線南田辺駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.3万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	2万円	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料50％　月次保証料1.3％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円） 更新料 30000円 室内清掃費用 55000円 リブネス安心サポート（税込） 月額1320円 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家1年 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、ネット使用料不要、エアコン全室、築2年以内、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	63.03㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-2184-75bc-abdf-4af32181756f

建物名	Passaro Grande桃ヶ池
所在地	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町
交通	ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩13分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スギ薬局 昭和町店 徒歩12分(886m) コンビニ セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 徒歩12分(927m) 販売店 ライフ 昭和町駅前店 徒歩13分(1038m) 販売店 ライフ 西田辺店 徒歩12分(920m) コンビニ セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 徒歩13分(1037m) 販売店 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 徒歩14分(1091m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造