ベルフルールの賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急千里線下新庄駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブン-イレブン 大阪下新庄２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	16.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポス：初回保証料：月額賃料等の60％(最低保証料1.5万円)　継続保証料：月額賃料等の1.5％/月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	1LDK 単身者可/二人入居可 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、照明付、全居室収納、グリル付、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、平坦地、人感照明センサー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、南面バルコニー、ダウンライト、高速ネット対応、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、全室照明付、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	38.15㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-16aa-732d-89b1-8cefbef0c296

建物名	ベルフルール
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急京都線 淡路駅 徒歩7分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2017年12月 / 築9年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 鳩ヶ瀬公園 徒歩3分(187m) コンビニ セブン-イレブン 大阪下新庄２丁目店 徒歩4分(244m) コンビニ ローソン 菅原六丁目店 徒歩5分(343m) 郵便局 東淀川菅原七郵便局 徒歩5分(393m) 販売店 サンディ 下新庄店 徒歩7分(536m) 販売店 アカシヤ淡路店 徒歩8分(616m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造