CITY SPIRE難波グレイスの賃貸物件情報(3LDK/11階)

地下鉄千日前線桜川駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩10分の距離に「セブン－イレブン大阪元町３丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25万円	管理費・共益費	1.8万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 契約時　　　総賃料の５０％　更新時　　１０，０００円／年連帯保証人なし申込可
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］［ハウスクリーニング費用］1ＬＤＫ：38，500円（税込）・2ＬＤＫ：44，000円（税込）・3ＬＤＫ：49，500円（税込）、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］ 火災保険含む、［エアコンクリーニング代］15，400円（税込） ※1台につき、［駐輪場利 合計3.3万円（内訳：鍵交換費用） バイク置場利用料 3300円（月額）／フェニックスプライム 1650円（月額）／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ 550円（月額） 3LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、24時間換気システム、ルームシェア相談、2駅利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、高速ネット対応、敷金・礼金不要、保証会社利用可 入居日：'26年9月中旬

間取り	3LDK	専有面積	70.35㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-e3f0-71d6-a689-59c955188c5d

建物名	CITY SPIRE難波グレイス
所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷
交通	地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩6分 ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 芦原橋駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	77戸
築年月	2013年2月 / 築14年	エレベーター	あり
駐車場	あり　44,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン－イレブン大阪元町３丁目店 徒歩10分(769m) 公園 桜川公園 徒歩10分(767m) コンビニ デイリーヤマザキ浪速汐見橋店 徒歩11分(820m) その他 OCATモール 徒歩13分(964m) 販売店 ライフなんば店 徒歩12分(909m) その他 湊町リバープレイス 徒歩14分(1059m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）