アーバンパーク淡路の賃貸物件情報(2LDK/6階)

阪急千里線下新庄駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマート 小浦下新庄駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料は総家賃の60％、月額手数料:毎月総家賃の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	●更新事務手数料：33000円●ハウスクリーニング代:2LDK:49500円(税込)※退去時●エアコン洗浄代:14300円(税込)※退去時●(ペット飼育時のみ)消臭作業代:38500円(税込) 合計5.5万円（内訳：グローバルコミュニティサポートクラブ2.2万円鍵交換代3.3万円） 更新料 33000円 室内清掃費用 49500円 駐輪場330円／月 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、駅まで平坦、ネット使用料不要、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、キッズルーム、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、洗面所にドア、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	55.62㎡
所在階 / 向き	6階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-df88-7f84-bdd5-25a41147ae95

建物名	アーバンパーク淡路
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分 阪急京都線 上新庄駅 徒歩14分
階数	10階建	総戸数	117戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 下新庄保育所 徒歩5分(347m) 小学校 大阪市立下新庄小学校 徒歩7分(514m) その他 ラウンドワン 東淀川店 徒歩6分(434m) 販売店 mandai(万代) 下新庄店 徒歩4分(290m) ショッピング施設 イオンスタイル東淀川 徒歩7分(537m) コンビニ ファミリーマート 小浦下新庄駅前店 徒歩10分(756m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）