リバーガーデン四天王寺の賃貸物件情報(2LDK/11階)

ＪＲ大阪環状線天王寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	25万円	管理費・共益費	3万円
敷金	25万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料60％ 　月次保証料800円 　引落手数料440円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：1年未満総賃料2ヶ月、2年未満総賃料の1ヶ月。退去時清掃代220000円。エアコンクリーニング代16500円/台。ホームマイスター24 16500円/2年間。インターネット使用料月1210円。鍵交換実費。禁止事項ペット飼育・事務所利用・喫煙。概要などが現状と異なる場合は現状優先です。 合計1.65万円（内訳：ホームマイスター241.65万円） 室内清掃費用 220000円 2SLDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、デザイナーズ、2沿線利用可、LDK15畳以上、ディンプルキー、CS、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、築2年以内、築3年以内、一部フローリング、浴室未使用、エレベーター2基、トイレ未使用、耐震構造、アイランドキッチン、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、BS、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	60.62㎡
所在階 / 向き	11階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-a392-793a-bd35-9816a3b457e4

建物名	リバーガーデン四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道
交通	ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分 地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分
階数	20階建	総戸数	-
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　25,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 生鮮彩館SHOP山本屋 徒歩7分(483m) 販売店 ライフ 四天王寺店 徒歩12分(891m) ショッピング施設 天王寺ミオ 徒歩13分(971m) ショッピング施設 あべのハルカス近鉄本店 タワー館 徒歩15分(1130m) その他 ドン・キホーテ寺田町駅店 徒歩11分(877m) 販売店 調剤薬局ツルハドラッグ天王寺真法院店 徒歩10分(760m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）