S-RESIDENCE新大阪WESTの賃貸物件情報(1K/4階)

阪急宝塚線三国駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　大阪三国本町3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.75万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	7.75万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 K-net　　初回保証料50％、更新料1.2万円／年、口振手数料330円（税込）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩24分/巡回管理/清掃費（税込）:49500円、鍵交換代（税込）:22000円、エアコン清掃代／1台（税込）:16500円、犬飼育時・賃料3000円アップ:80500円、猫飼育時・賃料1万円アップ:87500円、ペット飼育時・敷金10万円アップ:100000円、ペット飼育時・礼金2.5万円アップ:102500円 1K ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、ガスレンジ付、玄関ホール、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、保証金不要、24時間換気システム、高温差湯式、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月 入居日：'26年9月上旬

間取り	1K	専有面積	26㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-759e-749a-ab19-53b11ffea024

建物名	S-RESIDENCE新大阪WEST
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	224戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ　セントラルスクエア西宮原店 徒歩5分(390m) 小学校 三国小学校 徒歩7分(556m) 中学校 宮原中学校 徒歩5分(360m) コンビニ セブンイレブン　大阪三国本町3丁目店 徒歩3分(220m) その他 ホームセンターコーナン　新大阪センイシティー店 徒歩6分(432m) その他 ジョーシン　新大阪店 徒歩6分(438m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）