コンフォリア・リヴ東梅田の賃貸物件情報(2LDK/7階)

地下鉄堺筋線南森町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 西天満東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.7万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	20.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料（最低2万円）：総賃料の50％／月額費用：総賃料の1％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	23階のみペット（小型犬・猫1匹）相談可／退去時エアコン清掃費：1台につき13200円（税込）／短期解約違約金：1年以内解約時賃料1ヶ月分 合計2.25万円（内訳：駐輪ステッカー発行料0.044万円鍵交換代2.2万円） 更新料 新賃料0.50ヶ月分 室内清掃費用 38500円 2LDK 事務所利用不可 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、エアコン2台、ネット使用料不要、築2年以内、電子キー、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	47.6㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05777-68b2-7230-9f11-07e71bb6499c

建物名	コンフォリア・リヴ東梅田
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩12分 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
階数	15階建	総戸数	43戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 KOHYO(コーヨー) 南森町店 徒歩8分(618m) コンビニ ファミリーマート 西天満東店 徒歩4分(309m) その他 ザ・フェニックスホール 徒歩8分(628m) その他 帝国ホテル大阪 徒歩25分(1973m) その他 大丸梅田店 徒歩17分(1353m) その他 阪急三番街 徒歩20分(1580m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）