アドバンス京都デタンデュの賃貸物件情報(1K/3階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン　京都唐橋川久保店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用可 エポス　月払い（総合計の2.5％）、初回及び更新料なし　新日本信用保証　保証人有50％・保証人無70
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市烏丸線九条駅徒歩30分/巡回管理/退去時鍵交換代/27500円、退去時ハウスクリーニング代/33000円、バイク置き場/月額/2200円、原付バイク置き場/月額/1100円 更新料27500円 1K 子供不可/事務所利用不可 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、防犯カメラ、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、クッションフロア、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、エレベーター2基、駐車3台可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	25.61㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-41e6-7cb8-8145-843a06dc3a02

建物名	アドバンス京都デタンデュ
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩7分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩21分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩21分
階数	9階建	総戸数	107戸
築年月	2022年10月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 南区役所 徒歩16分(1274m) 小学校 唐橋小学校 徒歩6分(451m) 中学校 洛南中学校 徒歩10分(736m) 販売店 イオン洛南ショッピングセンター 徒歩6分(447m) 販売店 グルメシティ　西大路店 徒歩4分(250m) コンビニ セブンイレブン　京都唐橋川久保店 徒歩5分(325m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）