ルボア杉並の賃貸物件情報(3LDK/3階)

東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソンツルハドラッグ杉並和田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	25.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エルズサポート株式会社、初回保証料１２９，０００円、月額保証料１，８００円、月額引落手数料４４０円（税込）
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計12.9万円（内訳：保証会社初回保証料129，000円） 3LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、東南角住戸、敷金1ヶ月、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、ガスレンジ付、2面バルコニー、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、エアコン全室、築2年以内、南面リビング、エアコン4台、クロゼット3ヶ所、3方角住戸、未入居、太陽光発電システム、始発駅、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、2WAYキッチン、都市ガス、タンクレストイレ、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、室内物干機、天井高シューズクロゼット、全室照明付

間取り	3LDK	専有面積	64.4㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-efa6-77dd-bf1b-ed4af8a29301

建物名	ルボア杉並
所在地	東京都杉並区和田
交通	東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 TSUKASA杉並和田店 徒歩8分(628m) 中学校 杉並区立和田中学校 徒歩5分(344m) 小学校 杉並区立和田小学校 徒歩5分(364m) 販売店 スーパーオオゼキ杉並和田店 徒歩10分(752m) コンビニ ローソンツルハドラッグ杉並和田店 徒歩5分(361m) 販売店 島忠ホームズ中野本店 徒歩10分(789m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造