グランナッシム西京極の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線西京極駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマートヤスイカドノ五条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	11.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：35 000円　月額保証料：総賃料1％＋800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：賃料1カ月分 合計2.2万円（内訳：その他費用契約金1.925万円ICロック電池0.275万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 60500円 1SLDK ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、対面式キッチン、ペット相談、CS、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	44.24㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-cdc1-70b6-a235-1c43b5dfaf2c

建物名	グランナッシム西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極東大丸町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩5分 阪急京都線 西院駅 徒歩20分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 西京極店 徒歩3分(233m) 販売店 万代 五条西小路店 徒歩7分(557m) ショッピング施設 しまむら五条西小路店 徒歩8分(591m) コンビニ セブン-イレブン葛野大路花屋町店 徒歩4分(274m) コンビニ ファミリーマートヤスイカドノ五条店 徒歩2分(109m) 販売店 ココカラファイン 五条西小路店 徒歩6分(473m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造