パークアベニュー藤ノ森の賃貸物件情報(2LDK/3階)

京阪本線藤森駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン 深草西浦店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	7.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22，000円）　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	☆長栄管理物件☆オール洋室★京阪藤森まで徒歩2分駅近物件！オートロック・カードキーで防犯面も安心。☆宅配ＢＯＸ設置してさらに住みやすくなりました♪■口座振替登録手数料【契約時】1，100円（税込）/口座振替手数料【月額】330円（税込） 合計9.46万円（内訳：スマイルパック38500円/ベルヴィクラブ会費38500円/カードキー作業料16500円/口座振替登録料1100円） 口座振替料330円/月 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用相談/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、振分、24時間緊急通報システム、カードキー、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、眺望良好、保証金不要、事務所相談、クロゼット2ヶ所、ルームシェア相談、前面棟無、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、当社管理物件、都市ガス、ワイドバルコニー、玄関収納、BS、内装リフォーム後渡、礼金1ヶ月、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	53.18㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-c2af-7dfd-b930-235e8cf0447e

建物名	パークアベニュー藤ノ森
所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目
交通	京阪本線 藤森駅 徒歩2分 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩12分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩13分
階数	6階建	総戸数	26戸
築年月	1992年12月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 KOHYO(コウヨウ)藤森店 徒歩3分(206m) 販売店 ドラッグユタカ 伏見西浦店 徒歩1分(1m) コンビニ ローソン 深草西浦店 徒歩1分(1m) その他 ツタヤ藤森店 徒歩2分(130m) 病院 国立医療センター 徒歩12分(912m) その他 京阪　藤森駅 徒歩3分(180m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）