ベラジオ雅び京都七条ウエスト2の賃貸物件情報(1LDK/10階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート　西七条名倉町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.69万円	管理費・共益費	9,870円
敷金	なし	礼金	11.68万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：月額総額の50％、更新保証料12、000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分/巡回管理/24時間サポート（税込/2年毎）/16500円、ハウスクリーニング代（税込/退去時）/44000円、鍵交換代（税込/退去時）/27500円、ペット修理預り金（犬or猫飼育時）/100000円、ペット飼育時エアコンクリーニング代（税込/退去時）/16500円、自転車駐輪代（月額）/500円 更新事務手数料11000円 1LDK 二人入居可/ペット相談/ルームシェア相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、最上階、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、振分、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、エアコン2台、ディンプルキー、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、ルームシェア相談、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	35.26㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-9ed1-78e1-9e9b-0cf3db8334e6

建物名	ベラジオ雅び京都七条ウエスト2
所在地	京都府京都市右京区西京極南庄境町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 阪急京都線 西院駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩21分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 右京区役所 徒歩40分(3183m) 小学校 西京極小学校 徒歩16分(1219m) 中学校 西京極中学校 徒歩9分(660m) コンビニ ファミリーマート　西七条名倉町 徒歩5分(357m) その他 V-ドラッグ　西京極店 徒歩5分(383m) コンビニ ファミリーマート　西大路花屋町 徒歩6分(452m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）