パークアベニュー藤ノ森の賃貸物件情報(2LDK/5階)

京阪本線藤森駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩1分の距離に「ローソン深草西浦店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線深草駅徒歩14分/巡回管理/更新料：無更新手数料：無 合計1.76万円（内訳：カードキー1.65万円口座振替登録料1100円） 口座振替手数料330円/月 2LDK 二人入居可/子供可 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、カードキー、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、高速ネット対応、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	56.58㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-74ce-70c9-a233-b742fd75075c

建物名	パークアベニュー藤ノ森
所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目
交通	京阪本線 藤森駅 徒歩2分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩12分 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩12分
階数	6階建	総戸数	25戸
築年月	1992年11月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン深草西浦店 徒歩1分(20m) 郵便局 伏見西浦郵便局 徒歩3分(210m) 販売店 マックスバリュー 徒歩4分(279m) コンビニ ファミリーマート京都深草フチ町店 徒歩5分(352m) 販売店 スマイル食品館 徒歩7分(481m) 小学校 深草小学校 徒歩7分(516m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）