アドバンス京都エーデルの賃貸物件情報(1K/2階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート唐橋羅城門町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.27万円	管理費・共益費	5,600円
敷金	なし	礼金	12.54万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：保証料1000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ山陰本線京都駅徒歩20分/巡回管理/更新料：無更新手数料：16500円 合計6.6万円（内訳：鍵交換代金2.75万円ハウスクリーニング代3.3万円スマサポコンシェル入会金5500円） 損害保険料800円/月スマサポコンシェル1320円/月 1K 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、全居室8畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	1K	専有面積	25.81㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05775-9e58-7a83-bc01-bb33f36ed8dd

建物名	アドバンス京都エーデル
所在地	京都府京都市南区八条源町
交通	ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩20分 地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩15分
階数	6階建	総戸数	70戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 京都羅城門郵便局 徒歩6分(420m) コンビニ ファミリーマート唐橋羅城門町店 徒歩7分(507m) 販売店 フレスコ　九条店 徒歩8分(600m) その他 京都水族館 徒歩12分(905m) 銀行 京都中央信用金庫 九条支店 徒歩12分(920m) 販売店 イオンモールKYOTO 徒歩13分(980m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）