賃貸マンション

第一河合マンションの賃貸物件情報(2DK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
4万円	3,000円	なし	なし	2DK	42.2㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: 5万円

償却・敷引: 5万円

築年数: 築49年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 阪急嵐山線上桂駅徒歩15分
阪急京都線桂駅徒歩24分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩24分

所在地: 京都府京都市西京区山田南山田町
第一河合マンション
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Point

桂病院の近くの環境重視のエリアになっております。築年数は古くなっておりますが、この価格で2ＤＫが手に入るとは思いもよらないですね。家賃だけで5万円代は魅力的な物件です。西京区、阪急沿線のお部屋...

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提供：アパマンショップ出町柳店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月18日

提供：アパマンショップ出町柳店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報第一河合マンション

物件紹介

阪急嵐山線上桂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート西京山田店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	4万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	5万円	償却・敷引	5万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年（最低保証料２万円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩38分/更新料：旧家賃1ヶ月更新手数料：無入居者サポート1.65万円/2年 2DK 二人入居可/子供可損保【1.5万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、陽当り良好、南向き、角住戸、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、即入居可、礼金不要、最上階、敷金不要、振分、二人入居相談、バイク置場、3駅以上利用可、上階無し、和室、全居室6畳以上、都市ガス、高速ネット対応、IT重説対応物件

部屋の情報

間取り	2DK	専有面積	42.2㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、間取図あり、フローリング、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05775-9825-7299-8942-f1a29d3269ae

建物の情報

建物名	第一河合マンション
所在地	京都府京都市西京区山田南山田町
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩15分阪急京都線桂駅徒歩24分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩24分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	1978年3月 / 築49年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニファミリーマート西京山田店徒歩7分(500m) 病院京都桂病院徒歩7分(500m) 小学校松陽小学校徒歩7分(500m) 役所京都市西京区役所徒歩7分(550m) 郵便局京都山田郵便局徒歩9分(650m) 販売店グルメシティ上桂店徒歩9分(650m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	アパマンショップ出町柳店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市左京区田中関田町　28-9	交通	-
営業時間	09:30～19:00	定休日	無し
免許番号	京都府知事（５）第１１５７８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	105485009	当社管理番号	28555339
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：アパマンショップ出町柳店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	4万円 3,000円	2DK 42.2㎡	なしなし	3階南

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第一河合マンション

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