REGALEST 伊島IIの賃貸物件情報(2LDK/2階)

山陽新幹線岡山駅から徒歩26分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン岡山岡工前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回契約時：50％、月額：1，990円、月額保証料に火災保険、振込手数料込
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.55万円（内訳：鍵交換代 16500円税込 ハウスクリーニング 79000円税込） ゴミ収集費 1430円／月額 安心サポート費 550円／月額 町内会費 300円／月額 2LDK ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、光ファイバー、BS・CS、対面式キッチン、ペット相談、全居室フローリング、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、クロゼット2ヶ所、未入居、始発駅、プロパンガス、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	40.56㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05775-6535-7c00-9a6c-cb9c84fee7e7

建物名	REGALEST 伊島II
所在地	岡山県岡山市北区伊福町
交通	山陽新幹線 岡山駅 徒歩26分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 岡山一番街 徒歩10分(736m) ショッピング施設 サンステーションテラス岡山 徒歩10分(739m) 販売店 森のマルシェ　奉還町店 徒歩3分(187m) 販売店 パークス伊福店 徒歩9分(646m) コンビニ ローソン岡山岡工前店 徒歩2分(132m) コンビニ ポプラ岡山岡工前店 徒歩2分(132m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造