MAXIV CROS 江坂の賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 豊中小曽根店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：50％(最低保証料15 000円)　月次保証料：550円(税込)　年間更新料：20 000円(非課税)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■退去時ルームクリーニング代 ※退去時支払33000円(税込)更新手数料更新時27500円（税込）■短期違約金:1年未満の解約は「家賃+共益費」の2ヶ月分 合計3.63万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円鍵交換代3.08万円） 月額：スマサポコンシェル 1320円 バイク置場1100円／月 1LDK 二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、単身者相談、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、ダブルロックキー、バリアフリー、24時間換気システム、平坦地、学生相談、人感照明センサー、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、外壁サイディング、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、BS、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	30.03㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05775-532a-766a-b1e2-faf4be9cbe6a

建物名	MAXIV CROS 江坂
所在地	大阪府吹田市芳野町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩15分 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩21分 阪急千里線 豊津駅 徒歩36分
階数	5階建	総戸数	117戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 小曽根病院 徒歩7分(522m) コンビニ ファミリーマート 豊中小曽根店 徒歩6分(469m) 飲食店 すき家　豊中浜店 徒歩9分(693m) 飲食店 ドミノ・ピザ豊中小曽根店 徒歩8分(594m) 飲食店 丸亀製麺豊中小曽根 徒歩7分(513m) 販売店 関西スーパー 江坂店 徒歩16分(1267m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）