LIX京都桂川の賃貸物件情報(1LDK/1階)

京阪本線淀駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン 京都競馬場前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.25万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	7.25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の38％、月額：保証料1100円（最低保証料20000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計0.55万円（内訳：鍵交換代金5500円） 損害保険料790円/月ハウスクリーニング代4.95万円/退去時 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、電気コンロ、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、ネット使用料不要、築2年以内、2駅利用可、駅徒歩5分以内、バス停徒歩3分以内、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	28.49㎡
所在階 / 向き	1階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05774-e68b-7f8e-8bb2-4b98cfc96e09

建物名	LIX京都桂川
所在地	京都府京都市伏見区納所町
交通	京阪本線 淀駅 徒歩5分 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩38分
階数	4階建	総戸数	16戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 京都中央信用金庫 淀支店 徒歩3分(220m) 販売店 業務スーパー 淀店 徒歩3分(230m) コンビニ ローソン 京都競馬場前店 徒歩5分(400m) 病院 蘇生会総合病院 徒歩50分(4000m) 大学 種智院大学 徒歩94分(7500m) 大学 京都教育大学 徒歩102分(8100m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造