ル マノアールの賃貸物件情報(1LDK/10階)

ＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン下落合二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.5万円	管理費・共益費	1.4万円
敷金	18.5万円	礼金	18.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 クレディセゾン　総賃料50％　月額総賃料1％　法人契約エルズサポート初回8000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	オーケー高田馬場店まで190m/ローソン下落合二丁目店まで80m/通勤管理/弊社ではポータルサイト等で見られました全物件を、まとめてご紹介、ご案内可能となります。他社様でご紹介されて覧いるお部屋は、初期費用や契約条件を交渉できる可能性があります。※対象になる物件は仲介手数料・賃料1カ月分無料・礼金0などのご相談可能お問い合わせは【TEL0369100122】までお電話ください。 合計4.5万円（内訳：スマートロック手数料27500円除菌消臭代16500円ステッカー1000円） 更新料旧賃料の1ヵ月分相当額清掃費用59400円エアコン洗浄費用14256円/台町会費個人負担の場合2年分一括返金不可SEIWAスマートプラス月額3300円 1LDK 単身者可/二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、2面採光、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、単身者相談、二人入居相談、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、デザイナーズ、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、24時間換気システム、納戸、耐火構造、耐震構造、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、自走式駐車場、日勤管理、LDK12畳以上、都市ガス、高速ネット対応、LAN、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	45.88㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-c108-7e2e-a6fa-9fc9991c080a

建物名	ル マノアール
所在地	東京都新宿区下落合
交通	ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2016年7月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	あり　40,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 オーケー高田馬場店 徒歩3分(190m) コンビニ ローソン下落合二丁目店 徒歩1分(80m) 販売店 くすりの福太郎高田馬場駅西口店 徒歩4分(300m) 小学校 新宿区立落合第四小学校 徒歩5分(380m) 病院 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩4分(310m) 図書館 東京富士大学図書館 徒歩4分(280m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）