パレロワイヤル市ヶ谷の賃貸物件情報(3LDK/3階)

東京メトロ南北線市ケ谷駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 市谷砂土原町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	260万円	管理費・共益費	なし
敷金	520万円	礼金	260万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 その他保証会社利用必須　Casa初回保証委託料：月額賃料等の50％、2年目以降：10，000円／年
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	【物件広告について】ウソなし、駆け引きなし。不動産は正直がいちばん。情報は鮮度が命。だからルクラスは”今ある物件”しか載せません。【お客様の立場になり考える営業】物件名や住所が無い物は怪しいです！それが、囮広告の可能性があるので要注意です。≪最新情報を誠実に伝える≫ルクラスではご案内に関しまして現地お待ち合わせになります♪要望を気軽に相談できる不動産。是非お問い合わせください。 合計24.99万円（内訳：室内清掃費用249810円） 3LDK ペット相談/楽器相談 定期借家3年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、2面採光、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、敷金2ヶ月、床暖房、ディスポーザー、ルーフバルコニー、築2年以内、24時間換気システム、楽器相談、フロントサービス、3面バルコニー、未入居、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、専有面積30坪以上、セキュリティ会社加入済、礼金1ヶ月

間取り	3LDK	専有面積	189.25㎡
所在階 / 向き	3階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、楽器相談、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05774-8dad-7449-bdfc-6c351bceeb00

建物名	パレロワイヤル市ヶ谷
所在地	東京都新宿区払方町
交通	東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩7分
階数	4階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 Santoku牛込神楽坂店 徒歩5分(389m) 販売店 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 徒歩6分(417m) コンビニ セブンイレブン 市谷砂土原町店 徒歩3分(207m) コンビニ ファミリーマート 市谷田町店 徒歩6分(440m) 販売店 クリエイトSD(エス・ディー) 新宿牛込北町店 徒歩5分(372m) 販売店 ウエルシア 新宿牛込店 徒歩8分(617m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）