オーパスの賃貸物件情報(1R/6階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ローソン 宮原一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 要加入
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ハウスクリーニング代2.53万円短期違約金:1年未満「家賃+共益費」2ヶ月分+フリーレント相当額/2年未満「家賃+共益費」1ヶ月分+フリーレント相当額シーリングライト・温水洗浄便座は残置物(借主で修理・処分代負担) 合計13.31万円（内訳：ライフサポートプラス4.62万円カギ代3.08万円退去時RC代2.53万円鍵交換代3.08万円） 更新料 27500円 月額：スマサポコンシェル 1320円 ワンルーム 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、敷金不要、防犯カメラ、グリル付、ウォークインクロゼット、単身者相談、ディンプルキー、駅まで平坦、保証金不要、平坦地、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、玄関収納、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	1R	専有面積	28.5㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-806e-7172-a4e2-979877a32bf0

建物名	オーパス
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩15分
階数	7階建	総戸数	29戸
築年月	2004年3月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 マクドナルド 東三国駅前店 徒歩4分(255m) 飲食店 ミスタードーナツ東三国ショップ 徒歩7分(505m) 販売店 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 徒歩8分(618m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩11分(837m) コンビニ ローソン 宮原一丁目店 徒歩8分(579m) 販売店 ホームセンターコーナン新大阪店 徒歩13分(1033m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）