S-Edition SHINMACHIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩15分の距離に「ファミリーマート 靱公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	61万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	61万円	礼金	122万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 管理会社指定。初回保証料、総賃料50％　1年更新毎10000円　または初回100％　更新保証料無し。
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ご内覧の際は、物件最寄り駅まで送迎もしくは現地集合可能です。オンラインでのご内覧も承ります。初期費用のクレジット決済・キャッシュレス決済対応！お気軽にご相談下さい。 1SLDK 二人入居可/ペット相談/事務所利用相談 定期借家5年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、照明付、ウォークインクロゼット、二人入居相談、デザイナーズ、玄関ホール、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、浄水器、床暖房、事務所相談、24時間換気システム、浴室1坪以上、防音サッシ、24時間ゴミ出し可、当社管理物件、都市ガス、ワイドバルコニー、玄関収納、BS、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	110.67㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積	26.12㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、事務所可、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-6ef6-7f15-825c-dcda0e6f26b9

建物名	S-Edition SHINMACHI
所在地	大阪府大阪市西区新町
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩10分 地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩13分
階数	10階建	総戸数	11戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 モスバーガー 靭本町店 徒歩16分(1204m) 公園 靱公園 徒歩13分(983m) その他 大阪科学技術館 徒歩16分(1255m) コンビニ ファミリーマート 靱公園前店 徒歩15分(1184m) 病院 京町堀整形外科 徒歩14分(1095m) その他 ノムラクリーニング 靱本町店 徒歩15分(1173m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）