ルフォンプログレ南森町の賃貸物件情報(2LDK/7階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	20.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	20.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 保証会社利用必須 保証会社利用必須 連帯保証人無し可 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額(1)法人契約100％　(2)個人契約60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円)　年間保証料:10 000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 【2番手】　初回保証料:月額総額60％　(1)法人契約1 700円　(2)個人契約:1 700円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計3.55万円（内訳：駆けつけサービス（アクト安心ライフ24 2年）契約時1.65万円駐輪場0.022万円原付0.22万円自動二輪0.55万円鍵交換代1.1万円） 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、耐火構造、未入居、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、BS、礼金1ヶ月、テレビ

間取り	2LDK	専有面積	45.03㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、駐輪場あり、バイク置き場あり
当社物件ID	01a05774-5e1a-7267-bcd1-b9d134d99caa

建物名	ルフォンプログレ南森町
所在地	大阪府大阪市北区同心
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンライトなかよし薬局東天満店 徒歩8分(584m) 病院 あかさかファミリークリニック 徒歩8分(578m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）