賃貸マンション

メリーコンフォートの賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7万円	5,000円	5万円	7万円	2LDK	52.96㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築28年

所在階: 1階

向き: 南

交通: 地下鉄東西線東野駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩26分
京阪京津線京阪山科駅徒歩26分

所在地: 京都府京都市山科区小山南溝町
メリーコンフォート
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Point

大塚小学校区からファミリー物件のご紹介。大塚小学校から徒歩2分。コンビニも洛和会音羽病院も徒歩圏内。静かな地域ででとても過ごしやすい環境です。室内ワンちゃん、猫も相談可能です。

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提供：アパマンショップ桂店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

更新日：2026年10月23日

有効期限：2026年11月08日

提供：アパマンショップ桂店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報メリーコンフォート

物件紹介

地下鉄東西線東野駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	5万円	礼金	7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線山科駅徒歩24分/更新料：無合計4.95万円（内訳：ハウスクリーニング代3.3万円鍵交換代金1.65万円） 2LDK 二人入居可/子供可損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、洗面所独立、駐輪場、押入、即入居可、振分、二人入居相談、3駅以上利用可、平面駐車場、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	52.96㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、BSアンテナ、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-1c81-7b51-8086-94a75b24cee4

建物の情報

建物名	メリーコンフォート
所在地	京都府京都市山科区小山南溝町
交通	地下鉄東西線東野駅徒歩17分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩26分京阪京津線京阪山科駅徒歩26分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	1999年2月 / 築28年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校大塚小学校徒歩2分(96m) 中学校音羽中学校徒歩2分(146m) 病院洛和会音羽病院徒歩4分(316m) 郵便局京都山科音羽郵便局徒歩6分(461m) 大学京都橘大学徒歩18分(1400m) 大学京都薬科大学徒歩23分(1800m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	アパマンショップ桂店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市西京区川島北裏町　69-3	交通	-
営業時間	09:30～19:00	定休日	無し
免許番号	京都府知事（５）第１１５７８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	105485015	当社管理番号	28554482
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：アパマンショップ桂店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.3万円 5,000円	2LDK 54.45㎡	5万円 1ヶ月	3階南
7.3万円 5,000円	2LDK 52.96㎡	5万円 1ヶ月	3階南
7.5万円 5,000円	2LDK 52.96㎡	5万円 1ヶ月	2階南
7.5万円 5,000円	2LDK 52.96㎡	5万円 7.5万円	2階南
7万円 5,000円	2LDK 52.96㎡	5万円 7万円	1階南

全部で5の空き部屋があります。

メリーコンフォート

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