エーレックス西宮の賃貸物件情報(3LDK/9階)

阪神本線西宮駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 西宮戸田町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	34万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	51万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：70％、継続保証料: 10000円(年額)一般プラン：初回 総賃料の70％(最低保証料3.5万円) 更新料1万円/年 学生プラン：初回1万円 更新料1万円/年 日本セーフティーに変更になる
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	即入居可、火災保険・保証会社(ウィステリア保証)要加入、日本セーフティーになる場合あり、鍵交換代不要、新築につき各設備詳細あり。 合計0.3万円（内訳：ＥＴ ＣＬＵＢ初回入会費 3000円） ＥＴ ＣＬＵＢ月額費 1300円／月額 ハウスクリーニング 61000円／退去時 3LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、二人入居相談、バイク置場、デザイナーズ、ディンプルキー、ネット使用料不要、テラス、築2年以内、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、都市ガス、ウォークインクロゼット2、玄関収納、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	95.01㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-11d8-78ca-bda8-e90136fd942c

建物名	エーレックス西宮
所在地	兵庫県西宮市戸田町
交通	阪神本線 西宮駅 徒歩2分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩12分 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 西宮戸田町店 徒歩2分(145m) 郵便局 西宮本町郵便局 徒歩3分(177m) 飲食店 並木ジャンボ 徒歩1分(68m) 幼稚園 西宮本町つきの保育園 徒歩5分(398m) 銀行 みなと銀行 西宮支店 徒歩10分(780m) 販売店 ダイエー阪神西宮店 徒歩5分(382m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）